Pozývame Vás na Deň otvorených dverí – Vila Sandberg, ktorý sa bude konať 17. a 18. 5. 2025 v čase 14.00-18.00!

Radi by sme Vás pozvali na prehliadku všetkých dostupných bytov vo Vile Sandberg.
Svoju návštevu si, prosím, rezervujte telefonicky na čísle: 0944 097 203, prípadne formou SMS alebo e-mailom na: info@resido.sk alebo priamo na https://www.vilasandberg.sk/.

Resido Concept Vám ponúka na predaj jedinečné 3-izbové mezonety s balkónom v prestížnom projekte Vila Sandberg v Devínskej Novej Vsi. Tento projekt poskytuje komunitné bývanie s originálnou a nadčasovou architektúrou. V rámci projektu je k dispozícii len 23 exkluzívnych bytov.

Základné info:
B4.02
• celková úžitková plocha 122,07 m² (z toho byt 106,97 m² + balkón 15,10 m²)
• počet izieb: 3 (prvé poschodie: vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, toaleta + druhé poschodie: spálňa, šatník, izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta)
• 4.-5. poschodie z celkových 5
B4.03
• celková úžitková plocha 112,08 m² (z toho byt 104,12 m² + balkón 7,96 m²)
• počet izieb: 3 (prvé poschodie: vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, toaleta + druhé poschodie: spálňa, šatník, izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta)
• 4.-5. poschodie z celkových 5
B3.04
• celková úžitková plocha 119,84 m² (z toho byt 110,5 m² + terasa 9,34 m²)
• počet izieb: 3 (prvé poschodie: vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, toaleta + druhé poschodie: spálňa, šatník, izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta)
• 3. poschodie z celkových 4

Celú ponuku bytov nájdete tu: https://www.resido.sk/projekty/vila_sandberg/

• byty sa predávajú v prevedení štandard, v prípade záujmu sa dajú dokončiť “na kľúč”
• sadrové omietky v celom byte
• laminátové podlahy
• v kúpeľniach keramická dlažba a keramický obklad v miestach so zvýšeným stykom s vodou
• podlahové kúrenie
• kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch - voda
• v obytných miestnostiach je zabezpečené centrálne vetranie s rekuperáciou
• hliníkové okná v koloniálnom štýle
• bezpečnostné vchodové dvere ADLO
• vnútorné deliace priečky v byte pozostávajú z pálenej tehly s vysokou nepriezvučnosťou
• steny medzi bytovými jednotkami sú tvorené akustickými tehlami hrúbky 250 mm
• na balkónoch budú položené keramické dlažby s protišmykovou úpravou
• príprava pre klimatizáciu
• možnosť dokúpiť pivničnú kobku
• v bytovom dome sa nachádza bazén a spa zóna
• kaviareň priamo v areáli

Lokalita a parkovanie:
Projekt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s úchvatným výhľadom na chránenú oblasť Sandberg, ktorý je známy svojou jedinečnou flórou. Devínska Nová Ves poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody a reštaurácie, ako aj výborné dopravné spojenie do centra Bratislavy. Táto lokalita je ideálna pre nadšencov aktívneho oddychu, či už prostredníctvom turistiky alebo prechádzok v prírode.
K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto.

Cena:
B4.02 559 990 €
B4.03 504 990 €
B4.04 519 990 €
Parkovacie miesto od 14 499 €
Pivničná kobka od 2 399 €
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Názor makléra:
Tieto 3-izbové mezonety v projekte Vila Sandberg predstavujú exkluzívne ponuky, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších klientov. Veľkorysé výmery bytov poskytujú atraktívny a komfortný priestor na bývanie. Dispozičné riešenia mezonetov sú starostlivo navrhnuté tak, aby boli praktické a funkčné. Projekt Vila Sandberg zároveň ponúka nadštandardné možnosti pre aktívny životný štýl, ako je moderné bazén a welness zóna, ktoré sa nachádzajú priamo v bytovom dome. Tieto prvky poskytujú bývanie v luxuse, štýle a pohodlí.

© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Resido Concept je členom Realitnej únie SR.